Kommunala gruppbostäder gånger fyra
Projekt: Gruppboende (LSS)
Plats: Vivalla, Marieberg, Mosås och Garphyttan
Beställare: ÖBO
Storlek: 650 kvm gånger fyra byggnader
Entreprenadtyp: Totalentreprenad fastpris
Byggtid: juni 2025-december 2026
I somras påbörjade vi arbetet med det första av fyra ”syskon-projekt”. Fyra gruppbostäder med nästan exakt samma upplägg byggs på fyra olika platser: Vivalla, Marieberg, Mosås och Garphyttan.
Bygget i Vivalla i september 2025.
Och samma vy i mars 2026.
Arbetsledaren för de fyra projekten, Oskar Eklund, berättar att samtliga byggnader är nästan identiska: enplansvillor med lägenheter för sex boende, gemensamhetsutrymmen samt personalytor. Det som skiljer dem åt är fasadvalen.
– I Marieberg har vi satt lockpanel som är målad med falu rödfärg, medan vi i Vivalla satt både kompositskivor och träpanel.
I Marieberg monteras just nu installationsskikt på väggarna, och i taket sätts det sista av fyra lager gips.
– Att det är fyra lager beror på skyddsklassen: att det ska ge bättre skydd mot inbrott, säger Oskar.
En specialare är att vi byggt med en specialanpassad stomme i limträ.
– Det är halvutmanande eftersom det krävs mycket förstärkningar för att klara den öppna planlösningen i och med brandkraven. Så det är mycket limträbalkar för en villa i ett plan, men det är för att det krävs en stark konstruktion, säger Oskar Eklund.
Vivalla är det bygge som kommit längst och beräknas vara klart i augusti. I september 2025 såg det ut så här när det installeras el och golvvärme:
Nu har vi kommit betydligt längre: stommen är rest och taket med falsad plåt – komplett med solceller – är färdigt.
Speciellt i dessa projekt är det mycket höga kraven som ställs på byggnaderna.
– Det är väldigt höga ljud- och brandkrav mellan lägenheterna. Det gör att vi till exempel inte kan gå med rör under väggar i golven eftersom allting behöver vara helt separat, berättar Oskar Eklund.
– Vi har saxat stommarna för att uppnå säkerhetsklass 1.
En kombinerad miljöbod och förråd ligger i anslutning till bostadshuset.