Kommunala gruppbostäder gånger fyra

Projekt: Gruppboende med sex lägenheter

Plats: Vivalla, Marieberg, Mosås och Garphyttan

Beställare: ÖBO

Storlek: 650 kvm gånger fyra byggnader

Entreprenadtyp: Totalentreprenad fastpris

Byggtid: juni 2025-december 2026

I somras påbörjade vi arbetet med det första av fyra ”syskon-projekt”. Fyra gruppbostäder med nästan exakt samma upplägg ska byggas på fyra olika platser: Vivalla, Marieberg, Mosås och Garphyttan.
Byggena i Vivalla och Marieberg är igång, medan de andra två startar lite senare.

Arbetsledaren i Vivalla, Oskar Eklund, berättar att de fyra byggnaderna är nästan identiska. Samtliga byggnader är enplansvillor med plats för sex boende. Det som kommer att skilja dem åt är fasadvalen.

– I Marieberg kommer vi att sätta lockpanel som är målad med falu rödfärg, medan vi här i Vivalla kommer att sätta både kompositskivor och träpanel.

Speciellt i dessa projekt är det mycket höga ljud- och brandkraven som ställs på byggnaderna.
– Det är väldigt höga ljud- och brandkrav mellan lägenheterna. Det gör att vi till exempel inte kan gå med rör under väggar i golven eftersom allting behöver vara helt separat, berättar Oskar Eklund.

En annan specialare är att vi bygger en specialanpassad stomme i limträ.
– Den är halvutmanande eftersom det krävs mycket förstärkningar för att klara den öppna planlösningen i och med brandkraven. Så det är mycket limträbalkar för en villa i ett plan, men det är för att det krävs en stark konstruktion, avslutar Oskar Eklund.