Änggatan

Projekt: Änggatan 20
Verksamhet: privatbostäder, lägenhet
Beställare: ÖBO
Entreprenadtyp: Service
Byggtid: april-maj 2025

Just nu har vi ett serviceprojekt där vi totalrenoverar två lägenheter på Änggatan i centrala Örebro. Att man som hyresvärd väljer att göra en totalrenovering av enskilda lägenheter beror oftast på att det antingen varit en vattenskada, att det bott en rökare i lägenheten eller att lägenheten av en eller annan anledning räknas som en sanitär olägenhet.

På Änggatan arbetar vi med två av dessa tre: vattenskada och sanitära problem. Vi gör helt nya ytskikt på golv och väggar i alla rum, plus installerar nya kök och badrum. Vi utför även stamrenovering i badrummen.

En av lägenheterna är drabbad av en vattenskada i badrummet.

– När det är en vattenskada blir projektet lite mer utdraget tidsmässigt. Man behöver ta med torktid i beräkningen, berättar arbetsledaren Andreas Brüde.

Torkning av en vattenskada kan ske på två olika sätt: med torkmatta eller med fläktar.

En torkmatta är det snabbaste sättet att få bort fukten i materialet eftersom den isolerar och håller väldigt hög temperatur. Den kräver å andra sidan att det är folktomt i bostaden eftersom mattan alstrar så mycket värme att det blir väldigt varmt även i resten av lägenheten. Det är heller inte ett bra alternativ om renovering av resten av lägenheten ska ske parallellt med torkningen eftersom värmen inte skapar en särskilt trevlig arbetsmiljö för våra snickare.

Det andra alternativet är att torka ur med fläktar, och det är så vi fått göra i den här lägenheten eftersom vi arbetar i övriga rum samtidigt.